GILCAP
DISEÑOS&CONSTRUCCIONES
El cliente solo necesita presentar sus necesidades su plano catastral, su titulo de propiedad, y curvas de nivel.
Diseñamos y recomendamos el metraje cuadrado a utilizar según la zona a trabajar y según el nivel socio económico de la zona, dado que tenemos un conocimiento de la ciudad y de lo que se busca y demanda.
Hacemos un trabajo integral diseño arquitectónico, urbanístico, diseños técnicos como estructurales, eléctricos y sanitarios, geotécnicos, de presupuestos y topográficos.
También entregamos un material de ventas completo incluyendo las vistas en 3D mas importantes requeridas para proyectos residenciales, libro de ventas, diseños de logos, brochures, y vallas para el proyecto.
Asimismo nos encargamos de dar seguimiento a los tramites en las instituciones como Ayuntamiento, Obras Publicas, Caasd, Edeeste y Medio Ambiente.
La ley 189-11 para impulsar el desarrollo del mercado hipotecario e inmobiliario en Republica Dominicana, es una ley que surge para fomentar las garantias en el mercado inmobiliario, tiene beneficios para las partes involucradas llamados Fideicomitentes. El comprador del apartamento tiene el bono vivienda que el gobierno le otorga, y el inversionista tiene la ventaja principal de depositar en Ventanilla Única de Obras Publicas, donde el proyecto puede salir aprobado en 90 dias laborables.
Tenemos conocimiento de los requerimientos para depositar en Obras Publicas en Ventanilla Única, desde esta oficina central se deposita en otras cinco instituciones: Caasd, Edeeste o Edesur,
Medio Ambiente, Invi y el Ayuntamiento correspondiente.
Esta ley fomenta especialmente los proyectos de Bajo Costo, los cuales son los mas requeridos dado la alta demanda y deficit habitacional de nuestro pais.
Nos especializamos en el diseño de proyectos Residenciales, y urbanizaciones
de apartamentos , en edificios de 8 apartamentos (2 por nivel) y edificios de 16 apartamentos (4 por nivel)
Diseñamos el urbanismo, entiendase vias, parqueos , servicios urbanos, servicios recreativos y elementos de seguridad.
Nuestra especialidad es maximizar el espacio, sacando el mejor provecho de los terrernos.
Logrando espacios habitables que cumplen con los reglamentos y que permiten el desarrollo familiar de una manera agradable tomando en cuenta cada integrante de la familia y sus necesidades.
Logramos mas con menos!!!!